Bodega Circunvalar Las Granjas

AVALUO CATASTRAL TOTAL:
 $ 138.906.000
AVALUO COMERCIAL TOTAL:
 $ 1.450.000.000
VALOR FINAL TOTAL VENTA OPORTUNIDAD:
 $ 1.250.000.000

VENTA BODEGA DE OPORTUNIDAD.
DIRECCION DE LA BODEGA: CALLE 95 # 17-41 VIA CIRCUNVALAR.
BARRIO: LAS GRANJAS AL LADO DEL PROYECTO INMOBILIARIO PUERTA DORADA MARVAL.
USO DE SUELO: COMERCIAL – INDUSTRIAL – MULTI PROPOSITO.
MATRICULA: 040-567712
REFERENCIA CATASTRAL: 010908110002000
CIUDAD – MUNICIPIO: BARRANQUILLA – ATLANTICO

METRAJES:
A. VENTA BODEGA COMPLETA 704.64 M2
 AREA DE CARGA Y DESCARGUE…………………………64.64 M2
 AREA DE BODEGA CUBIERTA……………………….….320.00 M2
 AREA DE BODEBA SEMI CUBIERTA………………….320.00 M2
 TOTAL…………………………………………………………..704.64 M2
B. VENTA BODEGA PARTE DE ALANTE 384.64 M2
 AREA DE CARGA Y DESCARGUE……………..……….…64.64 M2
 AREA DE BODEGA CUBIERTA……………..…….….….320.00 M2
 TOTAL………………………………………………….………..384.64 M2
(Con oficina Administrativa y dos Baños)

DESCRIPCION
 MUROS EN BLOQUE DE CEMENTO VIBRO PRENSADO DE 15 CMS.
 PORTON DE ACCESO ESTRUCTURA METALICA LAMINA DE ACERO CON MEDIDAS DE 5 M. DE ANCHO POR 4.5 M. DE ALTURA
 CERCHAS METALICAS TRADICIONAL EN PERFILES TUBULARES A 6.5 M DE ALTURA DE PISO A CERCHA.
 PISO EN CONCRETO REFORZADO PARA USO INDUSTRIAL Y DE BODEGAJE.
 CUBIERTA EN LAMINA ARQUITECTONICA GALVANIZADA DE 8 M DE LARGO CALIBRE 26.
 SERVICIOS PUBLICOS LUZ, AGUA Y GAS SON DOMICILIARIOS DE CARÁCTER COMUNITARIO. LA LUZ CUENTA CON ACOMETIDAS INTERNAS Y EN CIRCUITOS INDEPENDIENTES.

OBSERVACIONES:
 BODEGA ARRENDADA. CANON $6.000.000. POR SER AMIGO Y SOCIO. CONTRATO 6 MESES RENOBABLE CON ACUERDO PREVIO DE AMPLIAR A 2 0 3 AÑOS.
 VALOR CANON BODEGA POR ESE SECTOR DE $12.000 A $15.000 POR M2.
 EN CASO DE UNA VENTA SE DESOCUPA EN 90 DIAS.
 SE ACEPTA PERMUTAR POR CASA, APARTAMENTO, VEHICULO.
 FINANCIAMOS DIRECTAMENTE.
 VENTA BODEGA PARTE DELANTERA 384.64 M2.
 VALOR AVALUO COMERCIAL………………..$ 1.020.000.000
 VALOR FINAL VENTA DE OPORTUNIDAD $ 850.000.000